中国房屋托管公司排名

房屋托管已成为一项流行的投资方式，相应地也出现了越来越多的房屋托管公司。为了更好地了解当前市场主流的房屋托管公司，本文将会从以下方面对中国房屋托管公司进行排名。

一、市场占有率

市场占有率是一个公司能否在市场上立足的关键指标。根据2019年中国房地产市场指数报告，当前中国房屋托管市场占有率最高的三家公司分别是：爱彼迎、小猪短租、途家。其中，爱彼迎以53.4%的市场份额位居首位，小猪短租以15.3%的市场份额排名第二，前两位占据了市场份额的近七成。途家位居第三，占比为13.8%。

二、服务质量

房屋托管公司的服务质量直接决定了客户的满意度和口碑传播。目前，在主流房屋托管平台用户评价中，以下三家公司得分最高：小猪短租、途家、榛果民宿。其中，小猪短租以平均评分4.7分位列第一，其次是途家和榛果民宿，平均评分都在4.5分以上。

三、收益回报率

收益回报率是投资者关注的重要指标，同样也是评价房屋托管公司的一个重要参数。目前，收益回报率高的平台主要可以分为两类，首先是服务用户较多的平台，如爱彼迎、小猪短租和途家，其次是以长租为主的平台，如蛋壳公寓和自如公寓等。其中，小猪短租、途家的平均收益回报率分别为8%和6.8%，而爱彼迎的收益回报率则相对较低，为3.6%。

四、安全性

选择一个安全可靠的房屋托管平台是投资者应该重视的问题。当前，市场上有很多平台都提供了担保金机制，以此保证房东的收益安全。其中，小猪短租、途家、榛果民宿都提供了该项保障。此外，爱彼迎也有类似的机制，但公司门槛较低，平台风险相对较大。

综上，不同的房屋托管平台在不同的指标上都有其优势和劣势。在选择平台时，投资者可以根据自身需求和风险承受能力做出选择。